الترجمة الفورية للمؤجرين والمستأجرين ومديري العقارات

افصل الحديث عن المستندات. في المحادثات اليومية، مثل إصلاح أو موعد لدخول الوحدة أو جولة الاستلام عند الانتقال، يتيح مترجم صوتي فوري لكل منكما أن يتحدث بلغته. ومع Mingle تستطيع مشاركة الجلسة برمز QR، فيتابع المستأجر على هاتفه دون تطبيق ودون حساب. أما عقد الإيجار والإشعارات وكل ما له أثر قانوني، فاستخدم فيها مستندات مترجمة ترجمة احترافية واحصل على استشارة قانونية محلية. وإذا كنت تؤجر عقارًا في أونتاريو، فإن حكومة المقاطعة تنشر «دليل عقد الإيجار القياسي في أونتاريو» بعدة لغات أخرى، منها الإسبانية والتاغالوغية والفيتنامية والكورية والصينية، والدليل نفسه ينص على أنه ليس استشارة قانونية.

استشر محاميًا متخصصًا في العلاقة بين المؤجر والمستأجر في المكان الذي يقع فيه العقار، لأن الإجابة تتوقف على القانون المحلي. ومثال واحد يبيّن أهمية ذلك: في كاليفورنيا، تنص المادة 1632 من القانون المدني على أن الشخص الذي يزاول تجارة أو نشاطًا تجاريًا ويتفاوض، شفهيًا أو كتابيًا، على عقد إيجار سكني أو اتفاقية إيجار لمدة تزيد على شهر واحد، بالإسبانية أو الصينية أو التاغالوغية أو الفيتنامية أو الكورية في المقام الأول، يجب عليه أن يسلّم المستأجر ترجمة للاتفاقية تشمل كل بنودها وشروطها قبل توقيعها. وإن لم يحدث ذلك، يجوز للمستأجر فسخ الاتفاقية. وتستثني المادة الحالة التي يتفاوض فيها المستأجر عبر مترجمه الخاص، وهو شخص بالغ يتقن اللغتين ولا يعمل لدى المؤجر ولم يُوفَّر عن طريقه. أما هل تُعدّ المحادثة التي تجري عبر تطبيق ترجمة تفاوضًا بتلك اللغة، فهذا سؤال يُطرح على محامٍ في كاليفورنيا. يساعد Mingle في المحادثة الشفهية المحيطة بعقد الإيجار؛ لكنه لا يترجم العقد.

يجمع الإعداد الناجح ثلاثة أمور: موظفين يتقنون اللغتين حيثما توفروا، وعقود إيجار وإشعارات مترجمة ترجمة احترافية، ومترجمًا صوتيًا فوريًا للمحادثات اليومية في المكتب أو داخل الوحدة. ويغطي Mingle الأمر الأخير. فهو يعمل في المتصفح على هاتف أو جهاز لوحي، بأكثر من 60 لغة، دون تثبيت أي شيء. احفظ في المفضلة رابط جلسة لكل لغة يتحدثها سكانك أكثر من غيرها، وشارك الجلسة برمز QR حين يكون مع الساكن هاتف، واستخدم وضع «وجهًا لوجه» على هاتف واحد حين لا يكون معه هاتف. وعلى هاتف واحد خارج وضع «وجهًا لوجه»، تترجم الجلسة في اتجاه واحد، وتبدّل اللغتين من قائمة الجلسة حين يرد الساكن.

عامِل كل المتقدمين بالطريقة نفسها أيًّا كانت اللغة التي يتحدثونها: الإعلان نفسه، ومعايير فحص الطلبات نفسها، والإجراءات نفسها. في الولايات المتحدة، يحظر قانون الإسكان العادل الفيدرالي على المؤجرين التمييز بسبب العرق أو اللون، أو الدين، أو الجنس، أو الأصل القومي، أو الوضع العائلي، أو الإعاقة. وفي أونتاريو، يمنح قانون حقوق الإنسان كل شخص الحق في المعاملة المتساوية في السكن دون تمييز أو مضايقة. واسأل محاميًا أو جهة مختصة بالإسكان العادل في منطقتك قبل إضافة أي شرط لغوي إلى إعلان أو إلى إجراءات فحص الطلبات. أما المعاينة نفسها، فشارك فيها جلسة Mingle برمز QR: يختار المتقدم لغته على هاتفه ويسأل عمّا يحتاج إلى معرفته.

نعم، في المحادثة: السؤال عن العطل ومنذ متى، وشرح ما سيُصلَح، والمدة التي ستبقى فيها المياه أو الكهرباء مقطوعة، ومتى يصبح استخدام الجهاز المنزلي آمنًا من جديد. يفتح الفني Mingle في متصفح الهاتف، ثم إما أن يشارك الجلسة برمز QR، وهذا يتطلب أن يكون الفني مسجّل الدخول، وإما أن يستخدم وضع «وجهًا لوجه» على هاتف واحد. وقد تفقد غرف المعدات والأقبية الإشارة، ولا يعمل Mingle دون اتصال. وفي كل ما يتعلق بالسلامة، أعِد قراءة النقاط الأساسية على الساكن واتركها مكتوبة أيضًا.

لا. يعمل في المتصفح. اضغط «مشاركة الجلسة» وأظهر رمز QR: ينضم الشخص الآخر على هاتفه بلغته، دون تطبيق ودون حساب، وتتحدثان بحرية. وعلى هاتف واحد مشترك، تترجم الجلسة في اتجاه واحد، وتبدّلان اللغتين حين يردّ.

نعم. ابدأ جلسة ضيف فورًا دون بطاقة. ويحفظ تسجيل الدخول (مجانًا) سجل جلساتك، وتتيح الباقات المدفوعة جلسات أطول وميزات للفرق.